3. አውሮፕላን ማረፊያ እና 3. ድልድያው በእነዚህ ክልሎች ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል!

  1. አውሮፕላን ማረፊያ እና 3. ድልድያው በእነዚህ ክልሎች ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል!
    የ TSKB ሪል እስቴት ግኝት ጠቅላይ ሥራ አስኪያጅ መኩለት ዉለን ማያ, 3. አውሮፕላን ማረፊያ እና 3. የመገናኛ ድልድይ ፕሮጀክቶች በአካባቢያዊ ቦታዎች ላይ ያለውን ውጤት ይመረምራሉ.
  2. የአውሮፕላን ማረፊያውን ፕሮጀክት ለመወሰን ከሚያስፈልጉት ዋና ዋና ነገሮች አንዱ ሰሜናዊ ማርማራ ፍራይዌይ ነው. የማዕከላዊ ማሪራ አውሮፕላኑ የመጀመሪያ ደረጃ በ 2012 በግንቦት ወር የተሰጠው የመጀመሪያው ክፍለ ጊዜ የተገኘው በ ISTST Astaldi በኩል ነው. ፕሮጀክቱ በ 2015 ዓመተ ምህረት ተጠናቅቋል. ይህ ቀን 3 ነው. የአየር ማረፊያው የሚሠራበት ቀን ተብሎ ተገልጿል.

ኢስታንቡል ውስጥ ለመገንባት እቅድ ይዟል. አዳዲስ ፕሮጀክቶች ጋር ማረፊያ እና ማረፊያ ከተማ ተግባራዊ ለማድረግ ታቅዶ, በአውሮፓ ጎን Arvavutköy ላይ በሚገኝበት አውራጃ, ወሰን ውስጥ ትገኛለች. yenişehir ፕሮጀክት አካባቢ ማረፊያው ውስጥ በደቡብ ማራዘም ታቅዶ ሳለ ካውንቲ Akpınara በጥቁር ባሕር ጀምሮ ላሉ እና ማረፊያው ውስጥ በሚገኘው Yenikoy ትክል ድንጋዮች መካከል ባንኮች ላይ የምትገኝ, በፕሮጀክቱ ውስጥ መስተናገድ ቦታ ነው. ለዚህ አካባቢ ለአካባቢ ምርጫ ለመምረጥ ዋናው ምክንያት 3 ነው. Bosphorus ድልድይ እና በሰሜናዊ ማርማራ በሚነዳበት ወደ gösterilmektedir.yeniköy አንድ አካል ነው, Tayakadin BAKLALI Boyalık መንደሮች, የ Hadimkoy ፕሮጀክት አካባቢዎች አንድ ክፍል ውስጥ መስኮች; Karakoy ዙሪያ, እንዲሁም የሚመለከታቸው ክልሎች የመሬት ሽያጮች ላይ ተጽዕኖ አድርገዋል Duru ውስጥ እና የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ ውስጥ የምትገኘው, 3-40% ባለፈው ዓመት ጋር ሲነፃፀር ደረጃ ውስጥ እየጨመረ መጥቷል. አካባቢ ይህ ጭማሪ ደግሞ 50-100% ደረጃ መሄድ ይችላሉ በፕሮጀክቱ አካባቢ ይገኛል.

  1. ማረፊያው እና ነባር የከተማ ልማት አቅጣጫ በተቃራኒ ኢስታንቡል ውስጥ አውሮፕላን ማረፊያ ፕሮጀክት ጋር ወደ ከተማ ልማት የሚሆን አዲስ ፕሮጀክት ከተጠበቀው; የኢስታንቡል በሚገኘው ሰሜን መምረጥ ማበረታቻ ተሰጥቷቸው ነበር. ኢስታንቡል ዎቹ 535 240 የገጽታ አካባቢ ሺህ ሄክታር, በአውሮፓ በኩል, ሰሜን ከተማ በሚገኘው ዘላቂነት almaktadır.çevresel መርሆዎች ጋር መስመር ውስጥ በደን አካባቢ, በዚህ አካባቢ አንድ ትልቅ ክፍል ነው; የአናቶሊያ Alemdağ ውስጥ የቺሊ ማዕከላዊ እና በአንድነታቸው መንደር አካባቢ, Riva Omerli እና ልማት ጎን እና ጫና ያለው ውሳኔ አካባቢዎች የሚገኙት ሳለ Kemerburgaz Bahçeköy, Kilyos Demircikoy, Rumelifeneri, Zekeriyakoy እና Büyükçavuşlu, ቁጥጥር ስር እንዲቀመጥ. የተፈጥሮ የጣራ (የተፋሰስ, የደን ቦታዎች ወዘተ) በጣም አስፈላጊ መንስኤ ሊሆን ይታሰባል.

ለዕቅድ አቀራረብ ዕቅድ የፕላን እቅድ ሲመረመር, 3. የአየር ማረፊያ አካባቢ የታቀደበት አካባቢ ተፈጥሯዊ ገደቦች ስላሉት የእድገት እና የደካማነት ቁጥጥር በሚደረግበት ክልል ውስጥ መኖሩን ታይቷል. እንደአውሮፕላን ማረፊያ የፕሮጀክቱ አካባቢ የሚታየው ታይakአዱን እንደ ወቅቱ ሁኔታ የደን እና የውሃ ማጠራቀሚያዎች እና ያልተሟላ መኖሪያ ቤቶች ሰፍረው ይታያሉ. በታይላንድ ውስጥ, በኢንስታንቡክ መንደሮች መካከል, 3. አውሮፕላን ማረፊያው እንደሚያስተናግድ ማስታወቂያ ሲገለጽ, የመሬት ዋጋዎች መጨመር ጋር ተያይዟል.

በደቡብ የአገሪቱ ክፍል የሚገኘው የኬሜርጋርግ ጌትችክክ አካባቢ ለፕሮጀክቱ አካባቢ ቅርብ የሆነው አዲሱ የልማት ክፍል ይታያል. እንደ እውነቱ ከሆነ, ጌትችርክ ከሰሜን ምስራቅ ኢስታንቡል ከተማ የከተማ ልማት የምታካሂድ አዲስ የሰፈራ መንደሮች አንዱ ነው. ምንም እንኳን ከከተማው ማእከል ጋር የተቆራኘ ቢሆንም ከከንቲባው ጋር ካለው ግንኙነት ጋር ተለይቶ የተቀመጠው የጌትክርክ ክልል ከግል መኪኖች ጋር ለመተዋወቅ ትኩረት ሰጥቶታል. በዚህ የመኖሪያ አካባቢ እና በከተማው መሃል መካከል የመጓጓዣ አውታሮችን ለማጓጓዝ የባቡር ትራንስፖርት የሕዝብ ማጓጓዣ ስርዓት, ሜትሮ ወይም ሜትሮ አውቶቡስ መስመር የለም. ይህ ክልል የላይኛው የገቢው ቡድን በመረጠው ፀጥ ያለ አኗኗር እና የደንነት አየር እንደ ተመራጭ አካባቢ ይታወቃል. 3. በክልሉ ውስጥ በአካባቢው የሚከሰተው ዝቅተኛ ወጭ የከተማው ክስተት ከገበያው ፕሮጀክቱ ጋር የጌትክሪክን ሁኔታ እንዲያንሰራራና ጌቴርቡክ አሁን ካለው ሁኔታ ይልቅ ማዕከላዊ ቦታን እንደሚያደርግ ይጠበቃል.

የ 3 አቅራቢያ, የአየር ማረፊያ እና የ 3 ቅርበት. ድልድዩ ከመንገዶች መንገዶቹ በላይ የሚገኝ መሆኑ ትኩረት ሊሰጠው የሚገባ ጉዳይ ነው. በቅርቡ በክልሉ የመሬት ዋጋዎች ጭማሪ መታደራቸው ትኩረት ሊሰጠው የሚገባ ነው.

  1. ድልድዩ በሚያልፍበት መሄጃ መንገድ ላይ የሚገኘው ሳሪያየር, ባለፈው ጊዜ ውስጥ ፕሪሚየም በየአደባባዩ በሚካሄዱ ቦታዎች መካከል ነው. በኢስታንቡል የመሬት መንቀጥቀጫ ካርታ በጣም አደገኛ አካባቢ እንደመሆኑ ሣይነይብ በኢንስታንቡል ውስጥ እጅግ በጣም አስፈላጊ ከሆኑት ወረዳዎች አንዱ ለደህንነት እና ለቅንጦት የሚፈልጉ ሰዎች ናቸው. በተለይም ዛኪርያኪ-ዩሱኩሩኪ ክልል የመገንባቱ ስራ ከተጀመረ በኋላ የመንገዶች ግንባታ ከተጀመረ በኋላ ዝነኛነቱን ጨምሯል. በድልድዩ አናቶሊያን ጎን ለጎን የሚሠራው ፖዮግራክይ የተባለው የቀድሞ የዓሣ አጥማጆች መንደር ነው. ቀደም ሲል በመንደሩ የሚገኙት ቦታዎች ከ 3 TL በ m2 ውስጥ የተሸጡ ሲሆን አሁን ዋጋው እስከ 80 TL በ m2 ውስጥ ደርሷል.

ምክንያት ከቅርብ ዓመታት ውስጥ የመኖሪያ የመሬት ዋጋ ላይ ጭማሪ ወደ Sancaktepe ደግሞ አስቀድሞ አንድ የመውጣት አዝማሚያ በማሳየት ነበር ፕሮጀክት የተገነባ ሊሆን xnumx.köprü ክልሎች መካከል ያለውን ቦታ ይዞ ነበር. ድልድዩ ያለውን መስመር ላይ መሆን አስፈላጊነት በትንሹ ግዛት ውስጥ ይጨምራል. ስለዚህም በእርግጥ በጣም መሆኑን ይበልጥ ቀላል እንዲሆን ነው; ምክንያቱም ቀደም ድልድዩ ውስጥ değişiyor.üçünc እና አቅራቢያ ከእነዚህ ክልሎች መካከል መጓጓዣ ውስጥ ሦስተኛው ማረፊያ መካከል የመሬት mxnumx ዋጋ 3-2 TL ዋጋዎችን አሁን 75-80 TL ተጨማሪ መገምገም አለበት ይጠበቃል ሳለ. በክልሉ ውስጥ ካሬ ሜትር ዋጋ ማለት ይቻላል ቀደም ቅርጾች እጥፍ ፍጥነት ይፋ እየተደረገ ጨምሯል ሁኔታ ፕሮጀክቶች ናቸው.

  1. የአየር ማረፊያ እና በዙሪያው ያሉ የልማት ዞኖች

የካራቡሩ አካባቢ

  1. አውሮፕላን ማረፊያው ከፕሮጀክቱ አካባቢ ውጭ ግን ከፕሮጀክቱ አካባቢ አጠገብ ይገኛል. ክልሉ የተገነባው በ 1990 ሲሆን ተመሳሳዩ የዞን ክፍፍል እቅድ አሁንም ይሠራል. በክልሉ የሚገኙ የመሬት ዋጋዎች ከአውሮፕላን ማረፊያው ፕሮጀክት በፊት መጨመር እንደ ተደረገ ተገልጿል ነገር ግን ባለፈው ዓመት የተገኙት ጭነቶች በ 30-50 ደረጃዎች እንደነበሩ ተገልጿል. በአሁኑ ወቅት በክልሉ የሚገኙ የመሬት ሽያጭ ዋጋዎች ከባህር ዳርቻ ጋር በሚገኙ የመኖሪያ አካባቢዎች ይታያሉ. 600-2 TL / m450 የባህር ውስጥ የማይታይ ባህር ውስጥ ነው. ካራቡኑ በፕሮጀክቱ አካባቢዎች ውስጥ አይካተትም ምንም አደጋ የሌላቸው ክልሎች እንደሆኑ ተደርጎ ይቆጠራል. በፕሮጀክቱ አካባቢ የተካተቱት እቅዶች በአካባቢ ጥበቃ እና በከተሞች እድገት ውስጥ እንደሚካሄዱ ሲገለጹ በሚጠቀሱት አካባቢዎች ላይ የተደረገው የመሬት ኢንቨስትመንት በመጪው ጊዜ የመሬት መውጣት አደጋ ሊያጋጥመው ይችላል.

ያኒኪ አካባቢ

በግምት ከ 70 የጄንኪኮ አይሮፕላን ማረፊያ ፕሮጀክት አካባቢ ይገኛል. አሁን ካለው ሁኔታ አንጻር በክልሉ ምንም የልማት እቅድ የለም. ይህ ሁኔታ ቢፈጠር, በመስኩ ለሚጠበቁ ንብረቶች የተጠየቀው የሽያጭ ዋጋ በ 250-300 TL / m2 ቅደም ተከተል መሠረት ነው. በክልሉ ውስጥ ክልሎች የሌሉ ግን ነገር ግን ተከፋፍለው እና "ንዑስ ንዑስ ቦሌሎች" ተብለው ተገልጸዋል. ለመገንባት መብት ባይኖርም, እነዚህ መስኮች ብቃት ያላቸው በመሆናቸው የ 450-520 TL / m2 ደረጃዎች የሽያጭ ዋጋ ይጠየቃል. እነዚህ ዋጋዎች ከባህር ጠበብ ውጭ ከ% 30 በታች እንደሚሆኑ ተገልጿል.

ቴርኮስ-ዱሩሱ አካባቢ

በዱዩሱ ኬክ አካባቢ (አሮጌ ቴርኮ ሌክ) አቅራቢያ ያለው ክልል ከፕሮጀክቱ አካባቢ ውጭ ግን ከፕሮጀክቱ አካባቢ አጠገብ ይገኛል. ከሐይቁ አጠገብ ያለው ቦታ በህንፃ መብት ላይ ገደብ አለው. ክልሉ ከፊል የልማት ዕቅድ አለው. የታቀደው ክፍል በሐይቁ ሰሜናዊ ክፍል ላይ ይገኛል. በክልሉ የመሬት ዋጋዎች የሽያጭ ዋጋ በ 250-300 TL / m2 ደረጃዎች ላይ ይጠየቃል. በክልል ለተሸጡ ቦታዎች, ባለፉት ዓመታት, የተጠየቀው ዋጋ 50-60 TL / m2 ነበር. በክልሉ ውስጥ ለሉክፍሎች የ 70-100 TL / m2 ዋጋ ያስፈልጋል. ክልሉ በሸንጎው ወሰን ውስጥ ስለሚገኝ ለወደፊቱ የዞን ክፍፍል መዘርጋት ላይ ገደቦች ይኖራሉ. በዚህም ምክንያት ከውጭ ገንዳ ውጭ ለመዋዕለ ንዋይ ለማውጣት የሚያስችል መሬት የለም.

ታያቆዲን ሜቪኪ

በፕሮጀክቱ አካባቢ ውስጥ ምንም የ 1 / 1000 ደረጃ ትግበራ የዞን ክፍፍል እቅድ የለም. በክልሉ 1 / 5000 ልኬት ማስተር ፕላን 16.08.2012 / 1-ልኬት ልማት ዕቅድ ስራ ቆሟል በዚህ ዕቅድ መሠረት, 1000 ላይ ፀድቋል. የአካባቢው ፕላኖች በአካባቢ ጥበቃ እና በከተሞች መስሪያነት በፕሮጀክቱ አካባቢ እንደሚገኙ ይዘጋጃሉ. የሰለጠነ ድካማችሁ 150-200 TL / mxnumx ትዕዛዝ የሚፈለገው ሽያጭ ዋጋ ክልል ውስጥ ያልታቀደ ልማት, ባለፈው ዓመት ጋር ሲነጻጸር ዋጋ በሁለት እጥፍ ጨምሯል ብለዋል ነው ወደ ላቀ. በዋያኪዳን ከፍተኛ ዋጋ ካላቸው ክልሎች አንዱ ነው.

ባክሊ-ቦሊይክ-ያሲንዶር አካባቢ

በነዚህ መንደሮች ውስጥ ምንም የዞን ማካካሻ እቅድ የለም. የ 1 / 5000 የልማት ዕቅድ ውስጥ በሚዘጋጁ ክልሎች ውስጥ እየተዘጋጁ ያሉ የ 1 / 1000 የሽግግር ዕቅድ ስራዎች ቆመዋል. £ 30-40 / mxnumx ሥርዓት ባለፈው ዓመት 2-130 የማይነቃነቅ የተፈለገውን TL / mxnumx ቁጥር ለማግኘት ብቁ ክልል ውስጥ ያልታቀደ ልማቱ መነሳት መሆኑን ገልጿል.

ምንጭ www.yapi.com.t ነው

የባቡር ሐዲድ ፍለጋ

አስተያየት ለመስጠት የመጀመሪያው ይሁኑ

አስተያየቶች